das
Gewerbegebiet
🗺️ Was genau ist ein Gewerbegebiet?
Ein Gewerbegebiet (Artikel: das) bezeichnet ein speziell ausgewiesenes Areal, das hauptsächlich für die Ansiedlung von gewerblichen Betrieben vorgesehen ist. Dazu zählen beispielsweise Produktionsstätten, Lagerhallen, Handwerksbetriebe, Großhandelsunternehmen und manchmal auch Bürogebäude oder Einkaufszentren.
Es handelt sich um ein zusammengesetztes Substantiv:
In einem Gewerbegebiet ist Wohnen in der Regel nicht oder nur sehr eingeschränkt erlaubt (z.B. für Betriebsinhaber oder Aufsichtspersonal). Die Ausweisung solcher Gebiete erfolgt im Rahmen der Stadt- und Raumplanung, um Nutzungskonflikte (z.B. Lärmbelästigung für Anwohner) zu vermeiden und Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Versorgung) gezielt bereitzustellen.
Artikelregeln für der, die und das
Ge- → meistens Neutrum.
Nomen, die mit Ge- beginnen, sind meist neutral, es sei denn, es gelten andere Regeln. Wir listen nicht alle Ge-Nomen auf.
🧐 Grammatik unter der Lupe: das Gewerbegebiet
Das Wort "Gewerbegebiet" ist ein sächliches Substantiv (Neutrum). Es wird mit dem Artikel das verwendet.
📝 Anwendungsbeispiele
- Die Stadt plant ein neues Gewerbegebiet am Stadtrand.
- Viele Unternehmen siedeln sich in dem modernen Gewerbegebiet an.
- Die Anbindung des Gewerbegebietes an die Autobahn ist sehr gut.
- Wir suchen Lagerflächen in verschiedenen Gewerbegebieten.
🏢 Wann und wie wird "Gewerbegebiet" verwendet?
Der Begriff "Gewerbegebiet" ist fest im Bereich der Stadtplanung, Raumordnung, Immobilienwirtschaft und Wirtschaftsförderung verankert.
- Kontext: Man spricht von Gewerbegebieten, wenn es um die Planung neuer Zonen für Unternehmen geht, um die Beschreibung von Standorten für Firmenansiedlungen oder um Immobilienanzeigen für gewerbliche Objekte.
- Abgrenzung: Es unterscheidet sich vom Industriegebiet, das oft für Betriebe mit höheren Emissionen (Lärm, Geruch, etc.) vorgesehen ist, und vom Wohngebiet, das primär dem Wohnen dient. Mischgebiete erlauben eine stärkere Durchmischung von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe.
- Typische Verbindungen: "ein Gewerbegebiet erschließen", "sich im Gewerbegebiet ansiedeln", "ein Gewerbegebiet ausweisen".
🧠 Eselsbrücken und Merkhilfen
Für den Artikel: Denk an "das Gebiet". Viele Wörter, die auf "-gebiet" enden, sind sächlich (Neutrum), wie das Skigebiet, das Jagdgebiet, das Fachgebiet. Also auch: das Gewerbegebiet.
Für die Bedeutung: Zerlege das Wort: Gewerbe (wie in "Gewerbeschein", also Business, Handel, Handwerk) + Gebiet (ein bestimmter Ort, eine Zone). Ein Gewerbegebiet ist also ein "Gebiet für Gewerbe". Ganz logisch!
🔄 Ähnliche und gegensätzliche Begriffe
Synonyme (ähnliche Bedeutung):
- Industriegebiet: Ähnlich, aber oft für größere Industrieanlagen mit potenziell höheren Emissionen.
- Gewerbepark: Oft moderner gestaltet, manchmal mit Fokus auf bestimmte Branchen (z.B. Technologiepark).
- Handelszone: Schwerpunkt liegt eher auf Handel und Verkauf.
- Businesspark: Ähnlich wie Gewerbepark, oft mit mehr Büroflächen.
Antonyme (gegensätzliche Bedeutung):
- Wohngebiet: Vorrangig für das Wohnen bestimmt.
- Erholungsgebiet: Dient der Freizeit und Entspannung (z.B. Park, Wald).
- Naturschutzgebiet: Schutz von Natur und Landschaft steht im Vordergrund.
- Mischgebiet: Eine Zone, in der sowohl Wohnen als auch nicht wesentlich störendes Gewerbe zulässig ist.
⚠️ Achtung: Die Begriffe sind nicht immer 100% austauschbar, da sie oft spezifische rechtliche Definitionen im Baurecht haben.
😂 Ein kleiner Scherz zum Thema
Fragt der Bürgermeister den Investor: "Und, gefällt Ihnen unser neues Gewerbegebiet?"
Antwortet der Investor: "Ja, sehr! Besonders die gute Verkehrsanbindung – ich stand nur eine Stunde im Stau, um herzukommen!" 😉
📜 Gedicht über das Gewerbegebiet
Wo Laster rollen, früh bis spät,
Ein Kran sich in die Höhe dreht.
Das Gewerbegebiet, voll Fleiß und Kraft,
Wo Handel blüht und Wert geschafft.
Fabriken rauchen, Hallen weit,
Hier herrscht Geschäftigkeit.
Kein Wohnhaus stört den lauten Klang,
Nur Arbeit hier, den ganzen Tag lang.
❓ Kleines Rätsel
Ich bin ein Ort für Fleiß und Geld,
bin nicht zum Wohnen aufgestellt.
Hier wird gebaut, gehandelt, schafft,
man bündelt hier die Wirtschaftskraft.
Man plant mich auf dem Reißbrett groß,
was bin ich bloß?
Lösung: Das Gewerbegebiet
ℹ️ Weitere interessante Details
Wortzusammensetzung:
Das Wort "Gewerbegebiet" ist ein Kompositum, zusammengesetzt aus:
- Das Gewerbe: Bezeichnet selbstständige, wirtschaftliche Tätigkeiten (außer Landwirtschaft, freie Berufe).
- Das Gebiet: Ein räumlich abgegrenzter Bereich.
Rechtlicher Hintergrund:
In Deutschland wird die Art der baulichen Nutzung von Flächen durch die Baunutzungsverordnung (BauNVO) geregelt. Gewerbegebiete (§ 8 BauNVO) sind speziell definierte Baugebiete, die vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben dienen.
📝 Zusammenfassung: Der, die oder das Gewerbegebiet?
Das Wort "Gewerbegebiet" ist ein sächliches Substantiv und wird immer mit dem Artikel das verwendet (das Gewerbegebiet, des Gewerbegebietes, etc.). Es bezeichnet eine Zone für gewerbliche Betriebe.