der  Leerstand

B2

Geschätztes CEFR-Niveau.

/ˈleːɐ̯ˌʃtant/

🏢 Was genau bedeutet "Leerstand"?

Der Leerstand bezeichnet den Zustand, in dem ein Gebäude, eine Wohnung, ein Geschäftsraum oder eine andere Immobilie unbewohnt oder ungenutzt ist. Es beschreibt also die Abwesenheit von Mietern oder Nutzern.

Im Wesentlichen bedeutet es Vakanz, insbesondere im Immobilienbereich. Ein hoher Leerstand in einer Stadt kann auf wirtschaftliche Probleme oder einen Überfluss an Wohnraum hindeuten.

🚨 Achtung: Der Begriff wird fast ausschließlich für Immobilien verwendet.

🧐 Grammatik: Der Leerstand im Detail

Das Substantiv "Leerstand" ist maskulin. Der Artikel ist also der.

Es wird meist im Singular verwendet, da es oft einen Zustand beschreibt. Der Plural "die Leerstände" existiert, wird aber seltener gebraucht und bezieht sich dann auf mehrere konkrete leerstehende Objekte oder statistische Erhebungen.

Deklination (Singular)

Hinweis: Die Genitiv- und Dativendung "-e" ist optional und eher gehoben oder veraltet.

Deklination (Plural - selten)

Beispielsätze

1. Der hohe Leerstand in der Innenstadt bereitet Sorgen.
2. Wir müssen Maßnahmen gegen den zunehmenden Leerstand ergreifen.
3. Die Verwaltung erfasst die Leerstände in der Region (Plural-Verwendung).
4. Während des Leerstands wurde das Gebäude renoviert.

🗣️ Wie verwendet man "Leerstand"?

"Leerstand" ist ein Schlüsselbegriff im Bereich Immobilienwirtschaft, Stadtplanung und Wohnungspolitik.

• Man spricht vom Leerstand bei Wohnungen, Büros, Ladenlokalen oder ganzen Gebäuden.
• Es wird oft in Diskussionen über Mietpreise, Wohnraummangel oder wirtschaftliche Entwicklung verwendet.
• Statistiken nutzen die Leerstandsquote (Prozentsatz leerstehender Einheiten).

Im Vergleich zu "Vakanz": "Leerstand" ist gebräuchlicher im Deutschen, besonders im gesprochenen Kontext und bei Wohnimmobilien. "Vakanz" klingt etwas formeller oder fachsprachlicher und wird oft auch für unbesetzte Stellen (Jobvakanz) verwendet, was bei "Leerstand" nicht der Fall ist.

🧠 Eselsbrücken zum Merken

Artikel-Merkspruch: Denk an der Stand auf dem Markt. Ist der Stand leer, ist es der Leerstand. (Wörter mit '-stand' sind oft maskulin: der Abstand, der Zustand, der Widerstand).

Bedeutungs-Merkspruch: Das Haus ist leer, es herrscht ein trauriger Zustand – eben Leerstand. 👻

↔️ Gegenteile und ähnliche Wörter

⚠️ Nicht verwechseln mit "Stillstand" (Zustand ohne Bewegung/Fortschritt) oder "Leerlauf" (Motor läuft ohne Last).

😄 Ein kleiner Witz

Fragt der Makler den Interessenten: "Und, wie gefällt Ihnen die Wohnung?"
Antwortet der Interessent: "Sehr gut, besonders der viele Platz für Echos!"

📜 Gedicht über den Leerstand

Ein Fenster blind, die Tür verschlossen,
kein Lachen hallt, kein Wort ergossen.
Das Haus steht still, in Staub gehüllt,
ein stummer Zeuge, ungestillt.
Der Leerstand nagt, frisst Stein um Stein,
wartet auf Leben, Licht und Schein.

🧩 Rätsel: Was bin ich?

Ich bin ein Zustand, kalt und still,
in Häusern, die niemand nutzen will.
Makler fürchten mich gar sehr,
ich bedeute: keine Mieter mehr.

Was bin ich?
... Der Leerstand

💡 Sonstige Informationen

Wortzusammensetzung:

Das Wort "Leerstand" ist ein Kompositum, zusammengesetzt aus:

• leer: Adjektiv, bedeutet 'ohne Inhalt', 'unbesetzt'.
• Stand: Substantiv, abgeleitet von 'stehen', bedeutet hier 'Zustand' oder 'Situation'.

Kulturelle Bedeutung: Leerstand kann ein Symbol für Verfall, aber auch für Potenzial und Wandel in Städten sein. Die Umnutzung von Leerständen ist ein wichtiges Thema in der modernen Stadtentwicklung.