die  Immobilie

B2

Geschätztes CEFR-Niveau.

/ɪmoˈbiːli̯ə/

Was bedeutet 'die Immobilie'? 🏘️

Die Immobilie (Plural: die Immobilien) bezeichnet ein unbewegliches Sachgut. Das umfasst in der Regel Grundstücke sowie die darauf befindlichen Gebäude. Es ist ein wichtiger Begriff im Rechts- und Wirtschaftsverkehr, besonders beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken.

Im Grunde genommen ist eine Immobilie etwas, das man nicht einfach wegtragen kann – im Gegensatz zu 'Mobilien' (bewegliche Güter wie Möbel oder Autos).

Artikelregeln für der, die und das

Grammatik von 'die Immobilie' im Detail 🧐

Das Substantiv 'Immobilie' ist feminin. Der Artikel ist daher die.

Deklination:

Beispielsätze:

• Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition.
• Wir suchen nach passenden Immobilien in dieser Gegend.
• Der Wert der Immobilie ist in den letzten Jahren gestiegen.
• Viele Menschen träumen vom Besitz einer eigenen Immobilie.

Verwendung im Alltag 🧱

'Die Immobilie' wird hauptsächlich in formellen Kontexten verwendet, insbesondere in den Bereichen Finanzen, Recht und Bauwesen. Man spricht von:

• Immobilienkauf / Immobilienverkauf
• Immobilienmarkt
• Immobilienbewertung
• Immobilienfinanzierung
• Immobilienmakler (Person, die Immobilien vermittelt)

Im alltäglichen Sprachgebrauch sagt man oft auch einfach 'Haus', 'Wohnung' oder 'Grundstück', je nachdem, was gemeint ist. 'Immobilie' ist der umfassendere, oft juristisch oder wirtschaftlich verwendete Oberbegriff.

So merkst du dir 'die Immobilie' 🧠

Hier sind ein paar Merkhilfen:

Artikelmerkhilfe: Stell dir eine Königin (feminin!) vor, die in einer riesigen, prächtigen Immobilie (einem Schloss) wohnt. Königin -> feminin -> die Immobilie.

Bedeutungsmerkhilfe: Das Wort klingt wie 'im-mobil'. Etwas, das nicht mobil, also unbeweglich ist – wie ein Haus oder ein Grundstück. Im (nicht) + mobil (beweglich) = Immobilie.

Ähnliche und gegensätzliche Wörter 🔄

⚠️ Achtung: Obwohl 'Gebäude' und 'Grundstück' Teile einer Immobilie sein können, sind sie nicht immer vollständige Synonyme. 'Immobilie' umfasst beides.

Ein kleiner Witz zum Thema 😂

Fragt der Immobilienmakler den Interessenten: "Und, wie gefällt Ihnen das Haus?"
Antwortet der Interessent: "Sehr gut, aber die Tapeten sind nicht mein Geschmack."
Makler: "Kein Problem, das sind nur die Tragschichten!"

Gedicht über die Immobilie 📜

Die Immobilie, fest und breit,
Steht sicher da, trotzt Wind und Zeit.
Ein Dach, vier Wände, Grund dabei,
Ein Wert beständig, sorgenfrei?

Mal steigt der Preis, mal fällt er sacht,
Hat mancher schlaflos nachgedacht.
Ob Kauf, ob Miete, klug gewählt,
Ein Ort, der Halt im Leben zählt.

Wer oder was bin ich? 🤔

Ich habe Mauern, doch kein Mund.
Ich hab ein Dach, bin aber nicht gesund.
Ich steh fest da, kann mich nicht rühren,
Man kann mich kaufen und auch vermieten, um Geld zu spüren.

Was bin ich?

Lösung: die Immobilie

Wissenswertes zur Immobilie 💡

• Wortherkunft: Das Wort stammt vom lateinischen Adjektiv immobilis ab, was 'unbeweglich' bedeutet.
• Zusammensetzungen: Es gibt viele Komposita mit 'Immobilie', z.B. Immobilienhai (negativ für Spekulant), Immobilienblase (überhitzter Markt), Immobilienfonds (Geldanlage).
• Rechtliche Bedeutung: Im deutschen Recht (BGB § 94) sind wesentliche Bestandteile eines Grundstücks oder Gebäudes ebenfalls als unbeweglich anzusehen.